I Denne Artikel:

Den føderale regering subsidierer udlejningsboliger til lavindkomstfamilier gennem HUDs § 8 og offentlige boligprogrammer. På trods af deres indsats, efterspørgsel efter lavindkomst boligområder udbud forsyning. Fra og med 2010 er der ikke et amt i det land, hvor en fuldtidslønmodtager har råd til markedsrente på en 1-værelses lejlighed, ifølge National Low Income Housing Coalition. Systemet til ansøgning til et HUD-program er ensartet landsdækkende; sikring af boliger er en anden historie.

Betydning

Lavindkomstboliger tager sigte på at levere overkommelige leje til trængende familier. Som det står, skal en huslejer husleje betale 18,44 dollar i timen for at betale den rimelige markedsleje - $ 959 - på en toværelses lejlighed i USA baseret på 2010 data analyseret af National Low Income Housing Coalition. HUDs offentlige boligprogram består af huslejer sat til overkommelige priser i HUD-ejet og drevet konstruktion. Gennem § 8 leverer HUD støtteberettigede familier med tilskudsbeviser, som de kan bruge til at sikre husleje på det private marked.

Fungere

Mens afsnit 8 og offentlige boliger subventionerer husleje ved hjælp af forskellige metoder, overholder begge de almindeligt anerkendte ideer om, at boliger er overkommelige, når en husstand ikke bruger mere end 30 procent af deres indkomst på husleje og forsyningsselskaber. Generelt holder HUD offentlige boliglejemål på niveauer, der jibe med 30 procent tærsklen. Et afsnit 8-kupon subventionerer den del af en families leje, der i de fleste tilfælde overstiger 30 procent af deres husstandsindkomst, ifølge HUDs Sektion 8-hjemmeside.

Anvendelse

Familier med indkomster, der er betydeligt mindre end deres områdes mediane, kan ansøge samtidig med sektion 8 og offentlige boligprogrammer. For at ansøge skal en familie kontakte deres lokale boligmyndighed eller boligkommission. Mens HUD overvåger programmerne, forvalter de lokale offentlige boligbureauer den daglige drift, som omfatter behandlingsapplikationer. HUD opretholder en søgbar database af lokale offentlige boligbureauer på sin hjemmeside (se Ressourcer). Familier i Atlanta, GA, kan f.eks. Søge om begge programmer med Atlanta Housing Authority.

Overvejelser

Anvendelse af § 8 og offentlige boliger er lige så simpelt som at udfylde papirarbejde og verificere oplysninger som familie størrelse og sammensætning og husstandsindkomst. HUD bruger indkomst som hovedkvalifikator for begge programmer. Lejere kan ansøge om offentlig bolig, hvis deres husstandsindkomst ikke overstiger 80 procent af deres områdes medianindkomst, ifølge HUDs offentlige boligprogramwebsted. Kapitel 8's cap ligger på 50 procent af medianen, fra og med 2010.

Geografi

Hvor en familie ansøger om bolighjælp. Brug af Atlanta som et eksempel, kan en familie med fire personer ikke tjene mere end $ 57.450 om året for at være berettiget til offentlig bolig og $ 35.900 for afsnit 8, ifølge HUDs 2010 indkomstgrænser. Mindre velhavende steder ser disse tal falde betydeligt. For eksempel i Valdosta, Ga., Falder disse tal til henholdsvis $ 38.650 og $ 24.150. På den anden side af spektret er 80 procent af medianindtægten i metroområdet Nassau-Suffolk i New York $ 74.250, mens 50 procent er $ 51.800.


Video: Relaxing Music for Deep Sleep. Delta Waves. Calm Background for Sleeping, Meditation, Yoga