I Denne Artikel:

Hvis din mand døde, og dit navn ikke er på dit huss titel, skal du kunne beholde ejerskabet af huset som en overlevende enke. Hvis din afdøde mand forlod huset til dig i en vilje, er overdragelsen af ​​ejerskab en simpel proces. Hvis din mand ikke forberedte en vilje eller forladte huset til en anden, kan du gøre krav på ejendomsretten mod huset gennem probate-processen.

Opskalere Home og Yard

Billede af et roligt hus.

Titler til huse

En hus titel er en registrering af ejerskab af en ejendom. Når du køber en ejendom, overføres ejendommens titel til dit navn for at fastlægge dine ejendomsrettigheder. Et hus kan ejes af en person eller kan ejes i fællesskab af flere personer. Alle ejere skal være opført på husets titel. Fordi dit navn ikke var på titlen forud for din mands død, blev huset ikke betragtet som din ejendom på det tidspunkt.

Probatprocessen

Når din mand dør, vil hans ejendom blive fordelt til sine arvinger i overensstemmelse med hans boerplan. De fleste mennesker i USA baserer deres ejendomsplaner på en vilje. En testamente lister decedentens aktiver og hans ønske om fordelingen af ​​disse aktiver ved hans død. Denne proces er kendt som probate. Under retssagen vurderer en domstol din mands vilje til at sikre, at den er gyldig, og at aktiverne fordeles efter viljen. Hvis du arver dit hus gennem din mands vilje, bliver du den nye juridiske ejer og kan registrere titelændringen gennem dit hjems titelfirma.

Dør uden vilje

Hvis din mand dør uden vilje eller intestat bliver fordeling af hans aktiver mere kompliceret. Når en person dør uden en vilje, beslutter en probate domstol om fordelingen af ​​sine aktiver i overensstemmelse med den særlige stats intestacy love. Som en overlevende enke har du krav på din afdødes ejendomsmægler i alle stater. Retten giver dig i det mindste et delvist ejerskab af huset sammen med din afdøde mands øvrige aktiver. Det kan også være nødvendigt at opdele arven med din afdøde mands børn og andre familiemedlemmer.

Survivors 'Homestead Rights

Hvis det arvede hjem er din nuværende bolig, har du yderligere rettigheder som en overlevende enke under statsborgerskabsrettigheder. Under homestead rettigheder, uanset hvordan din mand bragte huset du har et ejerskab krav på det. Under opholdsrettigheder har du lov til at bo i din afdøde mands hus, indtil du genbruger eller flytter ud af det. Når du flytter og sælger ejendommen, har du ret til en del af husets salgsprovenu.


Video: Jens-Christian Holm gæster Danmarks Forældre Debat