I Denne Artikel:

Når du søger hjælp fra en ejendomsmægler eller mægler til at finde en køber til din ejendom, betragter den noteringsaftale du underskriver som en kontrakt, der fastsætter den periode, hvor du giver mægleren eneret til at markedsføre din ejendom og tiltrække en køber. Det specificerer også kommissionsordningen du accepterer. De fleste noteringsaftaler omfatter en udvidelses- eller mæglerbeskyttelse, klausul der beskriver vilkårene og antallet af dage, hvor mæglerens ret til en provision er garanteret, efter at noteringsaftalen udløber.

Ældre par og ejendomsmægler står foran solgt hus

Tomme rammer i mæglerbeskyttelsesklausuler varierer efter stat.

Kommissionens vejledning

Din noteringsaftale giver agenten et bestemt antal dage efter udløbet for at angive navnene på potentielle købere, der kontaktes. Hvis du sælger ejendommen til nogen på denne liste i den beskyttede tidsramme, kræver mæglerbeskyttelsesklausulen dig at betale provision til agenten, som om aftalen stadig var aktiv. Dette forsvarer agenten mod købere, der forsøger at spare penge ved at handle direkte med sælgere. Men hvis du forpligter din ejendom med en ny agent, der sælger din ejendom til et udsigter fra den første notering, ligger din provisionsforpligtelse kun hos sælger.


Video: Se video: verdensstjerne i Otterup