I Denne Artikel:

Nonperforming lån er lån, især realkreditlån, at organisationer låner til låntagere, men ikke kapitalisere på. Med andre ord kan låntageren ikke betale lånet tilbage i sin helhed eller endda nok til at banken får overskud. Når dette sker, kan banken enten udarbejde en ny betalingsopsætning eller udelukke, hvilken sikkerhedsstillelse låntageren har givet. Enten mulighed koster banken penge, så långivere forsøger at undgå nonperforming lån, når det er muligt.

Kreditkultur

De fleste nonperforming lån er forårsaget af låntagers beslutninger. Nogle gange beslutter låntagere at kvalificere sig til lån uden at tænke nok om fremtiden, og hvad de ellers skal købe med deres indkomst. Når dette sker, kan en kreditkultur udvikles, hvor låntagere tager store lån, ikke fordi det er økonomisk klogt, men fordi de ser andre, gør det. Det kan let resultere i misligholdte lån.

Pludselige markedsændringer

Enhver pludselig markedsændring kan ændre lånemarkedet ved at påvirke, hvor mange penge folk skal tage ud og foretage betalinger. Hvis markedet pludselig ændres og priserne på genstande stiger på grund af mangler eller større krav, vil låntagerne have mindre penge til at betale deres lån, hvilket kan føre til større samlet upræstationer.

Fast ejendom ændringer

Ejendomsbranchen og boliglån - en af ​​hæftene i lånebranchen - er tæt forbundet. Hvis priserne på ejendomsmarkedet falder - hvis huse sælger for mindre og mindre - så genvinder långivere mindre og mindre penge fra beslaglæggelse af ejendomme som følge af misligholdte lån. Dette resulterer i flere lån bliver nonperforming, mister långiveren penge i stedet for at gøre det.

Bankens præstationer

Bankens præstationer virker også som en væsentlig årsag til ikke-præstationslån. En effektiv og velrenommeret bank bør kunne tilpasse lånesatser og vilkår til det nuværende marked for at mindske risikoen for ikke-præstationslån. Bankerne bør også være selektive med hensyn til hvilke låntagere de accepterer. Banker, der gør dårligt i disse områder, vil skabe flere ikke-præstationslån.


Video: