I Denne Artikel:

Florida har relativt fleksible lejeforhøjelseslove i forhold til andre stater. Ingen af ​​Floridas byer har leje kontrol, så udlejere kan hæve leje med minimal varsel. Generelt kan din udlejer ikke hæve din leje i en lejekontrakt på et år eller mere, indtil lejekontrakten udløber. Nogle lejeaftaler indeholder bestemmelser, der tillader lejeforhøjelser i lejeperioden.

Korttidsleje Vs. Langtidsleje

EN leje kontrakt gælder typisk for en månedlig eller ugentlig lejeperiode, mens a leje varer normalt mindst et år. En lejekontrakt tilbyder generelt lejere større beskyttelse mod huslejeforhøjelser, fordi udlejeren skal vente en længere lejeperiode, inden der ændres lejevilkår. En måned til måned leje fornyes hver måned, så udlejeren kan øge lejen når måneden slutter og med relativt kort varsel. Florida udlejere kan hæve leje med så lidt som 15 dages varsel på en måned til måned leje.

Leveringsregler for leje Øg meddelelser

Florida love angive, hvordan en udlejer skal levere en husleje øge varsel. Oplysningslove giver dig tid til at bestemme, hvad du vil gøre med stigningen, og leveringslovgivningen sikrer, at du modtager varselet på en passende måde. Udlejere skal mail eller personlig levering lejeforhøjelse bemærkninger. Hvis du ikke er på ejendommen på leveringstidspunktet, kan udlejeren sende varsel til din bopæl.

Reagerer på Lejeforhøjelser

Ingen lejebevægelser kan være ensidige beslutninger, eller ensidig. Du kan enten acceptere en huslejeforhøjelse eller afvise det og flytte ud. Hvis du beslutter dig for ikke at acceptere det nye lejebeløb, kan du forblive i ejendommen gennem slutningen af ​​din leje, så længe du har betalt det aktuelle lejebeløb, der skal betales. En udlejer kan udarbejde en ny årslang lejekontrakt, der afspejler det nye lejebeløb.

Ulovlig lejeforhøjelsespraksis

Florida forbyder udlejere fra hæve leje af diskriminerende eller retaliatory grunde. Udlejere kan ikke hæve din husleje simpelthen fordi du anmoder om reparationer eller rapportering af kodekrænkelser. Det er også ulovligt for dem at hæve din husleje baseret på et af følgende:

  • Race, religion, farve, forfædre eller national oprindelse
  • Alder, civilstand eller fordi du har børn under 18 år
  • Køn eller seksuel orientering
  • Fysiske, mentale eller opfattede handicap
  • Ufordelt militær udledning

Hvis du har mistanke om en lejeforhøjelse er diskriminerende, kontakt en advokat eller gratis juridisk hjælp til rådgivning.


Video: Shaggy Mohombi Faydee Costi - Habibi (I need Your love) - Official Video