I Denne Artikel:

Taxpayer Relief Act blev underskrevet i lov i juni 2006 i Commonwealth of Pennsylvania. Denne bestemmelse giver hjemmehørende husejere en mulighed for at reducere ejendomsskatforpligtelser gennem hussteds- og gårdhaveudrydninger. Størstedelen af ​​Pennsylvania beboere, der ejer hjemmet de bor i, kvalificerer sig til udelukkelse.

Mid voksen mand leger med søn på græsplæne

En far og hans barn leger i deres baggård.

Kvalificerende egenskaber

Enkeltfamiliehuse, ejerlejligheder og gårdhuse er berettiget til udestød fra Pennsylvania. Ejendommen skal være ejerens faste hjem. Med andre ord kvalificerer ej lejemål og ejendomme, der udelukkende anvendes til erhvervslivet. Hertil kommer, at hvis et boligejendom ejer mere end et hjem, kvalificerer kun det permanente hjem. Jord, hvor boligen er bygget, betragtes som en del af gården, hvis boligen ejer ejendommen også.

Skoledistrikt bestemmer

Lokale skoledistrikt bestemmer omfanget af skattefritagelse. Det er så op til husejere at få ejendommen klassificeret som en berettiget homestead. Beboere bør kontakte den lokale ejendomsvurderingskontor for at se, hvordan de skal ansøge i deres distrikt. For eksempel, i Chester County, mailer det lokale skoledistrikt beboere en ansøgning. I Philadelphia kan beboere ansøge over telefonen.

Udelukkelsesbeløb

Alle berettigede husejere inden for samme skatteområde eller skoleområde får det samme ekskluderingsbeløb. Denne reduktion er baseret på den gennemsnitlige vurderede værdi af alle boliger inden for jurisdiktion. Bedømt værdi refererer til den vurderede værdi af ejendom til skattemæssige formål. Udelukkelsen kan da ligge så meget som halvdelen af ​​den mediane vurderede værdi. For eksempel, hvis den gennemsnitlige vurderede værdi af alle homestads inden for en skattekompetence er $ 50.000, så kan ekskluderingsbeløbet på ejendomsskat forpligtes til op til $ 25.000 for hvert boligejer.

Hvordan det virker

Hvis ubeboelsen blev fastsat til 25.000 dollars ved det lokale skoleområde, ville et hjem på 100.000 dollars beskattes som om ejendommen var værd $ 75.000. En berettiget boligejer vil spare 25 procent på ejendomsskatregningen. Afhængig af opholdssted kan nogle Pennsylvania-ejere spare flere hundrede dollars gennem udelukkelsen. For selvstændige ejere og småfirmaer, der bruger en del af en bolig til erhvervsmæssige formål, skal den del af ejendommen, der anvendes til erhvervsmæssige formål, overvejes, da dette reducerer, hvor meget udelukkelse ejeren kan kræve.


Video: Suspense: The Dead Sleep Lightly / Fire Burn and Cauldron Bubble / Fear Paints a Picture