I Denne Artikel:

En hjemlig egenkapital kredit eller HELOC er et lån sikret ved egenkapitalen opbygget i dit hjem. Mange husejere får HELOCs og bruger dem til større indkøb, forbedringer i hjemmet, rejser og ferier eller bare for at få ekstra penge til nødsituationer. Ligesom de fleste lån har HELOC'er en juridisk bindende note om, at låntagere signerer lovende at tilbagebetale lånet. Selvom et løfte alene ikke udgør en HELOC, er det det vigtigste dokument indeholdt i lånet.

House på stakken af ​​penge

HELOC-lån har normalt 25 års tilbagebetalingsvilkår.

HELOC Promissory Note

Et løfte er en lovlig aftale mellem en långiver og en låntager om at indlede et lån. I HELOCs og andre lån beskrives noten alle vilkårene herunder tilbagekøb. Ved at underskrive gældsbeviset sammen med HELOCs øvrige lånedokumenter, accepterer låntageren lånevilkårene. Det er også den løfte om, at en långiver håndhæver, nogle gange i retten, for at indsamle over for en låntager, der misligholder en HELOCs nødvendige betalinger.

HELOC-lovbestemmelser

En HELOCs pengeseddel beskriver de forskellige aspekter af det pågældende lån. HELOCs pengesedler angiver generelt deres lånebeløb, deres tilbagebetalingsbetingelser, herunder længde og deres rentesatser. Næsten alle låneforpligtelser angiver, hvordan betalinger vil fungere, som om de vil blive sammensat af hovedstol og renter eller kun rentebetalinger. HELOC-pengesedler beskriver også andre krav og begrænsninger, der er specifikke for sådanne lån samt nærmere oplysninger om hvert enkelt lån.

Forhold til noten

Når en HELOC er godkendt, deltager låntageren i en låneafslutning, hvor en række dokumenter underskrives. Ved en HELOCs lukning vil låntageren blive præsenteret med et løftebrev, der skal underskrives for at aktivere lånet. HELOCs pengeseddel vil angive det samlede beløb for kreditkort, der er til rådighed for låntageren. HELOC-låntagere tegner dog en kreditkreds og er ikke forpligtet til at bruge hele det godkendte beløb, hvilket er angivet i deres pengesedler.

HELOCs og kreditlinjer

Hvis din indkomst er tilstrækkelig, kan din HELOC låneansøgning godkendes til op til 80 procent af værdien af ​​dit hjem. Hvis dit hjem er værd $ 250.000, kan du for eksempel kvalificere dig til en HELOC på op til $ 200.000. Et eksisterende første pant i dit hjem vil dog påvirke dit HELOCs godkendte beløb. Hvis du har et første pant med en balance på $ 150.000, kan du for eksempel få en HELOC for op til $ 50.000.


Video: How To Use Promissory Notes