I Denne Artikel:

Enhver, der ejer ejendom, skal overveje chancerne for skade eller ødelæggelse af naturlige årsager og den ro i sjælen, der ydes af fareforsikring. Du kan beskytte aktiver med forsikring mod brand, oversvømmelser, storme og jordskælv, men Internal Revenue Service giver dig ikke altid mulighed for at fratrække bekostning af denne dækning.

Ohio Flood

Vision af en flod ødelægger boliger og biler

Boligejerforsikring

IRS tillader ikke et boligejer at fratrække omkostningerne ved forsikring på hans hus eller anden ejendom. Den eneste fradragsberettigede forsikringspræmie er realkreditforsikring. Imidlertid tillader IRS fradrag af ulykker og tyveri tab, minus eventuelle refusion fra forsikringsselskabet. Et tab i tab kan omfatte ødelæggelse fra en oversvømmelse, brand, orkan, vulkan eller jordskælv.

Udlejningsejendomme

Som hovedregel tillader IRS fradrag for udgifter relateret til indkomstproducerende ejendomme. Hvis du ejer et lejehjem eller ferieejendom, er fxforsikring på denne ejendom fradragsberettiget sammen med visse andre udgifter til køb, vedligeholdelse, reparation og reklame. Forsikringsafdrag er taget på linje 9 i del I på skema E, supplerende indkomst og tab.

Hjemmekontor

Hvis du bruger en del af dit hjem til erhvervsmæssige formål, kan du muligvis fradrage et hjemmekontor. Beløbet repræsenterer den procentdel af gulvplads, der tages op af kontoret, multipliceret med de samlede omkostninger ved ejendommen, herunder husleje, forsyningsselskaber og forsikring. Hvis kontoret optager 10 procent af gulvarealet, for eksempel, vil 10 procent af fareforsikringsomkostningerne være fradragsberettigede. Beregn hjemmekontrakternes fradrag ved hjælp af Formular 8829.

Virksomhedens formål

Når risikoforsikring er købt specifikt og udelukkende til forretningsformål, er hele beløbet af præmien fradragsberettiget. Hvis du for eksempel kører en bådreparatør på ejendommen og kun har branddækning udelukkende til en fritliggende butik, der kun bruges til den pågældende virksomhed, kommer faresikringen ud af din erhvervsindkomst på skema C. I teorien er fareforsikring for hus du bor i ville også være delvist fradragsberettiget, hvis du bruger en del af det beboelsesrum til et kontor.


Video: