I Denne Artikel:

Louisiana love om ugunstig besiddelse tillader nogen at anbringe et krav på land i Louisiana under særlige betingelser. Negativ besiddelse, der undertiden hedder squatters rettigheder, er et juridisk udtryk, der betyder at påtage sig ejerskab af ejendom uden den oprindelige ejerens samtykke. Tidsrammen for at anlægge et krav på Louisiana land på denne måde varierer fra 10 til 30 år. For at et krav om ugunstig besiddelse skal kunne opretholdes skal ansøgeren have ejendommen åben for det på hinanden følgende tidsrum.

Trin

Tag og opretholde eksklusiv, faktisk fysisk besiddelse af jorden i Louisiana uden tilladelse fra den oprindelige ejer. Besiddelsen skal være åben og synlig i mindst 10 år.

Trin

Besidder en farve på det land, du hævder i 10 år. Titelafsnit betyder, at den person, der hævder kravet, har en slags dokument - ikke en korrekt formidlet titel - som får ham til at tro i god tro, at han har ret til at besidde landet. Titler, der formidles ukorrekt på grund af klare og andre fejl, passer også til beskrivelsen af ​​Titelafsnit. Hvis to eller flere personer har separate gerninger til den samme pakke af jord, repræsenterer handlingerne titelens farve.

Trin

Betal ejendomsskat på jorden i mindst 10 år. Selvom der ikke er nogen specifikke henvisninger til betaling af skatter i Louisiana statutten om negativ besiddelse, har staten Louisiana ret til at kræve og videresælge enhver ejendom med forfaldne ejendomsskatter. Staten kan gribe ind, annoncere og videresælge ejendomme med kriminelle skatter senest den 1. maj året efter skattevurderingsdatoen.

Trin

Vedligeholdelse af ejendommen åben, udelukkende og fysisk i mindst 30 år, hvis der ikke er krav om farve på titel.

Trin

Fil for en ugyldig besiddelse krav på titel med amtet kontorist kontor i sognet, hvor jorden er placeret efter de fastsatte frister er gået. Hvis du f.eks. Har en titelfarve, skal du indsende kravet efter løbende og åben besiddelse i 10 år. Uden titelfarge, indsend kravet efter 30 år.


Video: