I Denne Artikel:

Inden du tager skridt mod en lejer for ikke at betale sin leje til tiden, skal du kontrollere din stats lejebestemmelser eller tale med din advokat. Hvis du ikke ønsker at påbegynde udsættelsesprocedurer og tror, ​​at din lejer vil være i stand til at betale lejen, skal du overveje at have ham underskrevet en pengeseddel. Et løftebrev til udlejning er et juridisk bindende løfte om at betale lejen. Du kan selv udarbejde dette dokument eller anmode om hjælp fra din advokat.

Trin

Mød med din lejer for at skrive tilgodehavenderen for den forfaldne leje. Ifølge "Inc." begynder lommebøger typisk med en række afvigelser af ordene "Jeg lover at betale dig (dollarbeløb)."

Trin

Skriv begge dine fulde navne i begyndelsen af ​​pengesedlen. For eksempel, skriv "John Doe (lejer) lover at betale John Smith (udlejer) forfaldne leje i mængden af ​​(dollar beløb)."

Trin

Angiv en forfaldsdato for lejen. Forfaldsdagen er op til dig; du kan vælge at få den fulde saldo plus den følgende måneds leje betalt på den næste forfaldsdato. Eller du kan kræve, at lejeren betaler tidligere forfaldne leje tidligere.

Trin

Tjek din stats lovgivning eller konsulter din advokat, før du kræver, at lejeren betaler renter. Californien giver interesse for sen leje, men du kan ikke overstige 10 procent. Oregon tillader også udlejere at opkræve renter, men kun hvis du angav de sene straffe i den oprindelige lejekontrakt. I nogle stater, som f.eks. Massachusetts, kan du kun opkræve renter, hvis lejen er forsinket med mindst 30 dage. Hvis du kan opkræve renter eller et sigt gebyr, og ønsker at gøre det, skal du angive størrelsen af ​​gebyret eller procentdelen af ​​renter på pengesedlen.

Trin

Bestem om du vil tillade lejer at betale dig via en afdragsplan. I bekræftende fald beslutte du om antallet af afdragsbetalinger og størrelsen af ​​hver betaling. Angiv den første forfaldsdato og hver efterfølgende forfaldsdato i brevet. Skriv for eksempel, at den første rate forfalder den 1. december 2011, og at hver efterfølgende betaling skal foretages den første i hver måned, indtil saldoen er betalt fuldt ud.

Trin

Skriv dit fulde navn i slutningen af ​​pengesedlen og skriv din adresse. Dato dokumentet. Få din lejer til at underskrive hendes fulde navn og skrive hendes adresse. Lav en kopi af noten, så hver person har en.


Video: Campaign Finance: Lawyers' Citizens United v. FEC U.S. Supreme Court Arguments (2009)