I Denne Artikel:

Hvis du ejer boliger ved siden af ​​hinanden, eller en multi-enhed bygning, er du sikkert bekendt med lejeren-til-lejer tvister. Når naboer ikke mødes, bliver ejendomsindehaveren ofte trukket ind i tvisten og forventes at løse det. Dette er dog ikke dit ansvar, men det er i din ejendoms interesse og vil gavne det forhold, du har med dine lejere, til at hjælpe på en eller anden måde.

Trin

Hvis tvisten er mellem husmænd eller værelseskammerater, skal du holde ud af sagen så meget som muligt. Lad lejere vide, at de valgte at leve sammen, og hver af dem er individuelt ansvarlig for hele lejekontrakten. Forhåbentlig vil de fortsætte med at komme sammen med hinanden, indtil lejekontrakten udløber, eller indtil en af ​​dem kan finde en erstatning for den anden.

Trin

Hvis tvisten er mellem personer i naboenheder, skal du stille og roligt lytte til klager fra hver part for at afgøre, hvem du synes er ansvarlig for problemet. Næste. du skal afgøre, om ulovlig aktivitet finder sted, eller hvis problemet blot er en personlighedskonflikt.

Trin

Foreslå at lejerne ser en mægler, når problemet udelukkende er baseret på personlighed og temperament. Du som ejendomsindehaver bør forblive langt væk fra sådanne tvister. Rimelige lejere kan være tilbøjelige til at udarbejde tvisten og endda blive venlige. En mægler kan også påpege, når problemet er uopretteligt.

Trin

Når du først ved, hvad årsagen til lejeren-til-lejeren tvisten er, skal du bestemme, hvad du kan gøre for at afhjælpe problemet. Hvis der er ulovlige aktiviteter i gang, skal du opmuntre naboer til at rapportere, hvad de ser til myndighederne. Hvis der sker aktiviteter, der overtræder lejemålet, skal du bede lejerne om at stoppe. I værste fald kan du muligvis udstede en udsendelsesmeddelelse til lejere, der forårsager skade på ejendommen eller forårsager, at du taber gode lejere.

Trin

Når du først har behandlet størstedelen af ​​de igangværende lejere-til-lejerproblemer, vil du måske gerne henvise til visse adfærd i dine lejekontrakter, især hvis problemerne er tilbagevendende.


Video: