I Denne Artikel:

En stor ulempe ved FHA-lån er kravet om månedlige private realkreditforsikrings (PMI) betalinger. Låntagere, der lægger mindre end 20 procent ved lukning, skal betale PMI sammen med de faste månedlige betalinger. Dette kan køre en ekstra $ 100 til $ 200 per måned. For at eliminere PMI skal du nå op på 78 procent lån til værdi. Du kan opnå dette gennem en kombination af primære reduktioner og værdiforøgelse på hjemmeværdien. Når du føler, at du har værdien, vil du formelt anmode om annullering af din PMI.

Trin

Få en løbende vurdering af din ejendom. I 2011 løber en boligbedømmelse mellem $ 200 og $ 500. Multiplicere markedsværdien med 0,78. Dette er det beløb, du har brug for for at reducere hovedstolpen til. For eksempel skal et hjem med en værdi på $ 100.000 betales til mindst $ 78.000 for at eliminere PMI.

Trin

Reducer hovedbalancen så meget som muligt. De fleste mennesker vil ikke have råd til en stor reduktion. Du kan fremskynde den naturlige afskrivning ved at betale ekstra, hvor det er muligt.

Trin

Kontakt din bank og anmode om, at din PMI bliver annulleret, når du når op på 78 procent lån til værdi. Hvis der er gået nogen tid siden vurderingen, kan banken kræve en ny vurdering på egen regning.

Trin

Refinansiere dit lån med en anden långiver at skifte fra en FHA lån til en konventionel pant. Dette vil være nødvendigt for at eliminere PMI, hvis dit lån blev reserveret før 2001. Disse FHA-lån kræver PMI for lånets løbetid.


Video: The best Houston mortgage company 713-275-9387