I Denne Artikel:

Hvis du søger at tjene passiv indkomst, eller hvis du vil have en langsigtet investering, er køb af en udlejnings ejendom svaret. Lejejendomsejere finder generelt lejere for deres ejendomme, og de laver en vis sum penge hver måned. Krydderige investorer kan have en betydelig sparekonto, hvor de kan bruge deres egne midler til at købe en lejebolig. Men hvis du ikke har midlerne, overveje at finansiere ejendommen.

Sådan Finansieringsudlejning Ejendom: ejendom

Finansiel udlejningsejendom

Trin

Oprethold god kredit. En acceptabel kredit historie er nødvendig for at finansiere enhver form for fast ejendom. Træk din kredit, inden du nærmer dig en pant långiver. Forøg din kredit score ved at betale ned gæld og opretholde en god betalingshistorik.

Trin

Spar penge for realkreditrelaterede gebyrer. Køb af fast ejendom er dyrt. Således skal du bruge kontanter for at fuldføre købet. Skær ned på ekstra udgifter og spar penge for en forskudsbetaling, lukning omkostninger og andre gebyrer (inspektion, titel søgning og kredit rapport gebyr).

Trin

Brug en mægler. Nogle realkreditinstitutter tilbyder kun ejerboliger. For at finansiere en udlejningsejendom skal du erhverve et ejerskab eller et investorlån. Kontakt en mægler og forklar dine planer om at købe en udlejnings ejendom. De vil forbinde dig med flere egnede långivere, hvor du kan sammenligne investorlånsrenter og vælge den bedste deal.

Trin

Planlæg en vurdering. Når du har valgt en långiver, og de har godkendt din anmodning om et lån, skal du planlægge en vurdering. Bedømmere bestemmer ejendommens værdi. Dette er nødvendigt, fordi långivere ikke vil låne mere end ejendommens værdi.

Trin

Deltag i din låneafslutning. For at afslutte ejendomsaftalen planlægge dit låneafslutning og underskrive lånedokumenterne. Her betaler du dine forskudsbeløb og lukkekostnader og modtager nøglerne til din nye lejebolig.


Video: