I Denne Artikel:

Fast ejendom er, hvad IRS kalder en kapitalaktiv. Hvis du sælger et ledigt parti, du har købt som en investering, rapporterer du resultatet af salget som en gevinst eller tab, i stedet for den almindelige indkomst. Hvis du har købt jorden til personlig brug, rapporterer du eventuelle gevinster fra salget, men ikke tab. Du udfylder formular 8949 for hvert kapitalsalg og derefter rapporterer resultaterne på skema D. Send formularerne i, når du sender din 1040.

'Til salg' skilt i tørt sø seng

Tomt arealer er til salg.

Kort eller Lang

Hvis du ejer ejendommen i et år eller mindre, rapporterer du resultatet af salget som en kortfristet gevinst eller tab. Over et år er det langsigtet. Det er vigtigt, fordi de langsigtede skatteprocenter er bedre. Normalt beregner du din gevinst eller tab ved at trække prisen på ejendommen fra salgsprisen. Hvis du har tab, trækker du det mod dine kapitalgevinster.

Fradragsforløb

Hvis dine fradragsberettigede tab for året er mere end dine gevinster, kan du trække op til $ 3.000 på tidspunktet for offentliggørelsen mod din almindelige indkomst. Du gør dette på forsiden af ​​din 1040, hvilket også er hvor du rapporterer en nettovinst. Hvis dit nettokapitalforløb er større end $ 3.000, skal du overføre overskuddet til de efterfølgende år og fratrække det fra gevinster og indkomst derefter. Du angiver overførselsbeløbet på skema D.


Video: Meet the Mormons Official Movie (International Version) - Full HD