I Denne Artikel:

De tre til 12 måneders bankerklæringer, du skal overdrage under pantansøgningsprocessen, undersøges af garantisten for at sikre, at dine finanser er i orden. Selvom overtræk kan ske for selv de mest økonomisk ansvarlige ansøgere, anser långiverne generelt for utilstrækkelige midler, negative saldi og overførsler fra kassekreditter som red flag til potentielle finansielle problemer. I mange tilfælde kan potentielle hussejere dog udarbejde et brev, der indeholder en tilfredsstillende tilstrækkelig forklaring til at forkaste eventuelle bekymringer, som en underskriver måtte have.

Multietniske forretningsfolk, der arbejder på cafe

Medarbejder kigger over kolleger arbejder på bærbar computer.

Letterformat

Et forklaringsbrev skal være kort og professionelt, der omfatter to til tre afsnit. Underwriter er kun interesseret i fakta, så undgå unødvendige detaljer og følelsesmæssige appeller. Du behøver kun at medtage et par stykker af vitale oplysninger for at skabe en tilfredsstillende forklaring.

Forklare hvad der skete

En enkelt overtræk forårsaget af et betalingskøb i købmanden er let nok til at forklare som en isoleret forekomst af fravær. Det samme gælder for flere overtræk forårsaget af den kaskaderende virkning af en fejlberegning. En simpel sætning, der beskriver præcis, hvad der skete med at forårsage slip-up, vil være tilstrækkeligt i disse sager. Forklaringerne skal dog være lidt mere robuste, når overtræk er forårsaget af en afprøvet check eller anden ubesvaret betaling. Dette går dobbelt, hvis du har flere overtræk fordelt på dine udsagn. I disse situationer skal du give lidt mere baggrund om omstændighederne omkring overtræk. For eksempel skal du forklare, hvordan du blev forvirret med hensyn til tilbagetrækningsdatoen for en automatisk betaling, fordi den for nylig ændrede eller glemte at flytte penge fra din opsparingskonto til din kontrol, før en betaling blev behandlet. Hvis du har mange overtræk, skal du fortælle underwriter hvorfor din økonomiske situation var så rystende på det tidspunkt. Han leder efter forklaringer, der involverer ting som uventede reparationer eller medicinske udgifter, så hvis dine overtræk skyldtes kronisk dårlig forvaltning af penge, skal du fremlægge en god grund til, at dine problemer ligger bag dig i sidste afsnit.

Hvordan du forenede problemet

Beskrivelsen af ​​de trin du tog for at løse overtræk er en anden vigtig del af forklaringen. Viser at du arbejdede hurtigt for at flytte penge rundt eller på anden måde adressere overtrækningen, viser at du er proaktiv i at løse dine økonomiske slip-ups. Hvis du var i stand til at få banken til at frafalde afgifterne som en gestus af goodwill, skal du nævne det i dit brev for at illustrere, at du har et godt nok forhold til din finansinstitution for at få lidt slæk, når der opstår problemer som dette. Lidt forsikringer som dette kan gøre forsikringsgiveren mere rolig ved at godkende dit lån.

Hvorfor det ikke sker igen

Du ønsker ikke at fremstå uansvarlig eller kronisk fraværende, så det er vigtigt at forklare, hvorfor forhold, der forårsagede overtrækningen, ikke vil gentage sig. Et overtræk, der opstod på grund af en udjævning af dit betalingskort, er nemmere at forklare end en afprøvet bilbetalingskontrol, da det kan betyde en øjeblikkelig forældelse, mens den anden kan indikere et problem med at betale regninger til tiden. Hvis overtræk indtruffet på grund af noget som en tilbagebetalt faktura betaling, beskriv de trin, du har taget for at kaste dit budget op, og hvilke systemer du indfører for at sikre, at regninger betales til tiden.


Video: EVERYONE NEEDS A HERO