I Denne Artikel:

Som mobilt hjem er et mobilhjem et deprecierende aktiv, som en bil. Når det er knyttet til jord, der er ejet af ejendomsindehaveren af ​​hjemmet, kan den omdannes til fast ejendom, hvilket gør det til et værdsat og sikrere aktiv. Hjemmet og landet bliver berettiget til et realkreditlån i stedet for et personligt lån, hvilket er lettere at kvalificere sig til på bedre vilkår, som en lavere rente. Yderligere besparelser skyldes, at realkreditrente er fradragsberettiget. Mens hver kommune har forskellige procedurer, er der nogle fælles krav til konvertering af et mobilhome til fast ejendom.

Luksuriøs moderne campingvogn

Fastgørelse af et mobilhome til ejendom tilbyder flere økonomiske fordele.

Trin

Sørg for, at ejendommen, du ønsker at placere hjemmet på, er zoned for mobile homes. Hvis området kun er zonet boligbyggeri til stavbyggede boliger, kan der være et stykke jord, der har et hjem på det, der er bedøvet til mobile home zoneinddeling.

Trin

Køb land og få det til at gælde i dit navn eller få landet overført til dit ejerskab med dit navn på akten. Der er et par stater, der vil lade dig konvertere et mobilhome, der er placeret på udlejet land med en langsigtet lejekontrakt, men det skaber komplikationer med at sælge enten landet eller hjemmet.

Trin

Placer hjemmet på det land, der gøres til dig. Sørg for at hjemstedets titel er i samme navn som ejendomsdokumentet.

Trin

Sæt et fast fundament på hjemmet. Dette omfatter sædvanligvis at fjerne aksler og hjul og derefter placere betonblokke, spænde og understøtte under hjemmet. Huset er permanent knyttet til fundamentet og permanente forsyningsvirksomheder, herunder vand, kloak og septik, sættes på plads.

Trin

Sørg for, at finansieringsselskabet er bekendt med konverteringen, hvis du ikke ejer hjemmet direkte, og har givet dig skriftlig meddelelse om deres godkendelse sammen med en kopi af titlen.

Trin

Overgiv titlen og indgive et erklæring med dit amt, der anmoder om overførsel af status i tillæg til andre former, som din kommune kræver. Du kan blive nødt til at betale et gebyr for konverteringen og optage handlingen.

Trin

Bekræft afbestillingen af ​​titlen med den lokale afdeling for motorkøretøjer og amtskattekommissærens kontor.


Video: The Third Industrial Revolution: A Radical New Sharing Economy