I Denne Artikel:

Udviklerens gebyr er kompensation for udviklerens tid og for at tage risikoen for at udvikle et kommercielt eller boligbyggeri. Der er mange variabler, der bestemmer det nøjagtige beløb for gebyret. Hvis du ikke kender det nøjagtige gebyr, kan du estimere det under hensyntagen til projektets størrelse, risiko og samlede omkostninger. Overvej også udviklerens interesse i ejendommen. For eksempel, hvis bygherren vil hjælpe med at styre ejendommen og vil tjene penge på det, vil det reducere gebyret. Gebyret er en procentdel af de samlede udviklingsomkostninger. Du kan bruge denne metode til at estimere dollarbeløbet.

Sådan beregnes udvikler gebyrer: eksempel

En udvikler designer, styrer og tager en finansiel risiko ved udvikling af ejendom.

Trin

Konverter udviklerens gebyrprocent til decimaltilpasning. For eksempel, hvis gebyret er 5 procent, ville du have en procentdel af.05.

Trin

Beregn projektets samlede omkostninger. Dette omfatter alt arbejde, omkostningerne til jord, materialer og tid. Hvis du er i tvivl, skal du kontakte udvikleren.

Trin

Multiplicere de samlede udviklingsomkostninger med procentdelen i decimaltal. For eksempel, hvis udviklingsomkostningerne er $ 500.000, og bygherrenes gebyr er 5 procent, vil din ligning være 500.000 x.05.

Trin

Dobbeltkryd din multiplikation. Resultatet af at multiplicere de samlede udviklingsomkostninger med procentdelen i decimaltal er udviklerens gebyr i dollar. For eksempel 500.000 x.05 = 25.000. Udviklerens gebyr er $ 25.000.


Video: TV-indslag om BMI Tri. 2017