I Denne Artikel:

Visse ejendomme, du bruger til forretnings- eller indkomstproducerende aktiviteter, kan være berettiget til afskrivninger på din føderale selvangivelse. Afskrivninger anvendes som en metode til at genoprette omkostningerne ved ejendomme, du bruger til at tjene penge. Du må ikke afskrive personlige ejendele, medmindre det også bruges til at producere skattepligtig indkomst. Når du hævder afskrivninger på et aktiv, skal du fortsætte med at afskrive det hvert år, indtil kostprisen er fuldt inddrevet, eller du holder op med at bruge aktivet til at producere indkomst, alt efter hvad der sker først. Halvårsaftalen bruges til at afskrive ejendomme, der tages i brug, eller bortskaffes i midten af ​​året.

Trin

Bestem restitutionsperioden for din ejendom. Klassificeringsperioder for halvårs konventionsejendomme omfatter treårige, femårige, syv-årige, 10-årige, 15-årige og 20-årige genopretningsposter. For eksempel er et køretøj en femårig ejendom, kontorudstyr er syv årig ejendom, og lejede forbedringer udgør 15-årige ejendom. Brug ikke halvårskonventionen til at afskrive boligudlejningsejendomme eller anden fast ejendom.

Trin

Bestem dit grundlag for afskrivninger. Dette er det beløb du har betalt for ejendommen, plus eventuelle ekstra omkostninger, der kræves for at registrere ejendommen eller sætte den i brug. Hvis ejendommen er opdelt mellem personlig og erhvervsmæssig brug, må du kun afskrive omkostningerne til erhvervsmæssig brugsprocent. For eksempel, hvis ejendommen bruges 50 procent til erhvervslivet og prisen er $ 20.000, er dit grundlag for afskrivninger $ 10.000.

Trin

Subtrahere eventuelle tidligere afskrivningsbeløb. Resultatet er det nuværende grundlag for afskrivninger.

Trin

Anvend dit afskrivningsbasis på indeværende år til halvårs konventetabellen på side 17 i IRS Form 4562 instruktionerne. Tabellen viser en procentdel baseret på genopretningsperioden for ejendommen og det serviceår, du afskrives. Multiplicere procentdelen med dit afskrivningsgrundlag. Resultatet er dit halvårs afskrivningsomkostninger.


Video: