I Denne Artikel:

Se Sådan køber du på auktion, hvordan man køber et hus, hvordan man køber og sælger en fixer-øvre og hvordan man køber et lukket hus for mere information.

Trin

Få forhåndsgodkendt til et pant. Få din finansielle pakke klar til at gå, før budgivningen begynder.

Trin

Kig i avisannoncerne eller under "Home Auktioner" i de gule sider og på internetsøgemaskiner. Ring i nærheden ejendomsmæglere for at se om de er opmærksomme på eventuelle planlagte auktioner. Tilføj dit navn til postlister fra lokale auktionshuse for at blive opmærksom på kommende muligheder.

Trin

Få en liste over ejendomme op til auktion. Få så mange oplysninger som muligt på forhånd fra auktionsføreren for at få en fornemmelse for hvilke ejendomme der kan interessere dig.

Trin

Besøg ejendommene på blokken. Auctioneers har generelt en forhåndsvisningstidspunkt, hvorfra ture af huset vil blive givet, selv om dette ikke er garanteret.

Trin

Har ethvert hjem, hvor du er interesseret inspiceret af en professionel inspektør. Dette kan koste flere hundrede dollars, men vil identificere eventuelle væsentlige problemer, der påvirker husets værdi, såsom skade på skadegørere, defekte fundamenter eller lækager. Du kan få godkendelse til at få hjemmet inspiceret som en beredskab, men husk på, at uforudsete af enhver art mindsker sandsynligheden for, at budet bliver accepteret til den laveste pris. Andre auktionshavere sælger kun ejendomme.

Trin

Bestem, hvor højt du er villig til at gå. Mentalt at indstille dit maksimale bud kan forhindre dig i at bruge flere penge, end det kan være rimeligt for en ejendom eller tabe et depositum.

Trin

At indse at købe på auktion indebærer nogle risici. I nogle tilfælde kan du ikke trække et vindende bud, selvom du ikke kan sikre finansiering senere. Sanktioner for at modvirke et vindende bud kan være stejle, ofte så højt som 25 procent af budbeløbet, eller hvad buddet muligvis har været.

Trin

Afslut dit pant, hvis dit er det vindende bud. Kontakt din långiver så hurtigt som muligt efter auktionen for at indhente din finansiering og papirarbejde.

Trin

Luk Escrow. Normalt har du to uger til 30 dage til at gøre dette.


Video: Styr på førstegangskøbet: Sådan køber du en bolig (1:4)