I Denne Artikel:

Ved at bygge et hus kan du tilpasse dit nye hjem specifikt til din livsstil. At vælge de nyeste byggematerialer og teknologi kan hjælpe med at spare penge på andre områder, såsom energikostnader. En stor ulempe ved at opbygge dit eget hjem er imidlertid den relativt høje pris ved at ansætte entreprenører. At opbygge et brugerdefineret hjem tager normalt flere måneder eller mere, og uforudsete udgifter presser dit budget. Tilpassede boliger koster typisk dobbelt så meget at bygge som eksisterende boliger i samme område plus omkostningerne ved jorden.

Faktorer der påvirker bygningens omkostninger

De nationale gennemsnitlige omkostninger ved opførelse af en to-etagers, 2.500 kvadratmeter hjem er $ 125 pr. Kvadratfod. Dette skøn omfatter mellemrumsmaterialer, effektive vinduer og døre, nøglefærdige efterbehandlinger og apparater. Det omfatter ikke omkostningerne ved jord eller møbler.

Selv om du kan anslå omkostningerne ved at opbygge et hjem med kvadratmønstre, er det generelt ikke en god måde at beregne boligbyggeriomkostninger ifølge, ifølge The Wall Street Journal. Det skyldes, at flere variabler påvirker den endelige pris for at opbygge et hjem, herunder:

  • Kvalitet af byggematerialer, apparater, inventar og større systemer, såsom opvarmning og afkøling

  • Unikke funktioner, såsom hvælvede lofter og uregelmæssigt formede rum, der påvirker materiale- og arbejdsmarkedspriser

  • Webstedets placering, som påvirker vanskeligheden og omkostningerne ved at levere materialer

  • Entreprenør markeringer eller materialer og arbejdskraft

Arkitekter og entreprenører tegner sig for en stor del af budgettet

De fleste boligejere har brug for en arkitekt og en entreprenør. en arkitekt står for overalt mellem 2 procent og 15 procent af byggeri omkostningerifølge CostHelper.com. Arkitektens ansvar omfatter bestemmelse af projektets omfang, udarbejdelse af husplaner, betjening som projektleder og opnåelse af byggetilladelser.

En entreprenør kan tegne sig for mere end 50 procent af dine byggekostnader. Entreprenører leverer tjenesteydelser og materialer, udlejer underleverandører og udfører daglig ledelse af byggeprojektet. Entreprenører markerer omkostningerne til arbejde og materialer til dækning af deres overhead og løn. Du kan forvente en entreprenør at markere de faktiske omkostninger med mindst 50 procent. Ifølge House Logic kan shopping til dine egne materialer spare 10 procent til 20 procent på et projekt.

Typiske underleverandørafgifter

Et byggeprojekt kræver et team af specialiserede arbejdstagere, kendt som underentreprenører. Planlæg at inkludere følgende underleverandører og deres omkostninger i dit budget:

  • Tømrere, gravemaskiner, murere - omkring 70 dollar pr. Time

  • Elektrikere - $ 65 til $ 85 per time

  • Malere - $ 20 til $ 35 per time

  • VVS, - $ 45 til $ 65 per time

Lav en pude

Hold en beredskabsbudget på 10 procent til 20 procent af de anslåede byggekostnader. Projektets omfang kan ændres, da uforudsete hindringer opstår under boligbyggeri. Eller en entreprenør må ikke regne med visse omkostninger på forhånd. Ifølge Top10Reviews.com kan disse udgifter omfatte landskabspleje, sprinkleranlæg, hegn og opførelse efter opførelse.


Video: Hvor mye koster det å bygge passivhus?