I Denne Artikel:

Realkreditinstitutter giver bevis for hovedstol og rentebetalinger, så det er vigtigt at holde dem omkring. Når du har betalt pantet, støtter de påstanden om, at du ejer dit hjem gratis og klart. Da de er så vigtige dokumenter, anbefaler eksperter holde pant udsagn og payoff udsagn for evigt.

Hvorfor skal du beholde realkreditdokumenter

Erklæringer er nyttige at have, hvis der er enhver forvirring eller udfordring om det beløb, du har betalt på dit pant. Hvis du er uenig med din långiver om den resterende saldo på dit pant, kan en kopi af dit pantopgørelse bekræfte de betalinger, du har foretaget.

Dokumenterne er også afgørende, hvis du revideres af Internal Revenue Service. Mange husejere fratrækker de beløb, der er betalt for realkreditrente og private realkreditpræmier i løbet af året. Udlånsopgørelser sammen med din årlige Formular 1098-T dokumenterer, at du faktisk har foretaget disse betalinger.

Hvor lang tid for at holde dokumenterne

Det er værd at holde pantdokumenter så længe du kan. IRS-statutten for begrænsninger af selvangivelsesrevisioner er i de fleste tilfælde tre år. Agenturet har dog ingen lovbestemte begrænsninger, hvis du ikke har indsendt en selvangivelse, eller det mener du har indgivet en svigagtig tilbagevenden. Selv efter at dit pant er betalt, kan en långiver altid hævde, at du ikke har betalt det fuldt ud.

Andre dokumenter, der skal opbevares

Sammen med kopier af realkreditopgørelser, hold en kopi af nogen certifikater for tilfredshed eller lien udgivelser du modtager efter at du har betalt pantet. Hvis du har nogen af ​​disse optegnelser, HouseLogic anbefaler at du holder dem i mindst tre år efter du har solgt ejendommen:

  • Home sales afsluttende dokumenter og HUD-1 afviklingsark
  • Afsnit 1031 udvekslingsregistre
  • Kvitteringer til forbedringer i hjemmet
  • HOA-konventioner, koder og begrænsninger

Du bør også bevare gerningen så længe du ejer huset.

Lagring og organisering af dokumenter

Du kan beholde fysiske kopier eller digitale kopier af realkreditdokumenter. TurboTax bemærker, at digitale kopier af realkreditopgørelser er tilstrækkelige i tilfælde af en IRS revision. Papir kan falme eller blive ødelagt i en naturkatastrofe, og det tager meget plads, så elektroniske kopier kan være mere praktiske.

Mange långivere giver dig mulighed for at downloade elektroniske kopier af dine pantopgørelser fra en online portal. Hvis du kun har fysiske kopier, kan du bruge en scanner til at oprette en digital. Uanset om du vælger fysiske eller elektroniske kopier, gem det i et sikkert område. Gem en ekstra kopi af elektroniske udsagn på et tavle eller en skybaseret tjeneste som DropBox, hvis computeren er beskadiget, eller harddisken bliver beskadiget.


Video: Varmt vs. koldt bad: Hvad er bedst? | SKØNHEDSLABORATORIET