I Denne Artikel:

Låne penge til finansiering af et køb inkluderer faktorer for tilbagebetaling, der kan forme din økonomiske fremtid. Ved at vælge langsigtet finansiering betyder opsætning af afdragsbetalinger, der er lavere end for en kortere tilbagebetalingsplan. Fordelene ved lavere indbetalinger kommer også med nogle ulemper. Væg de relative fordele ved de vilkår, der står til rådighed for dig, og afgør, om den langsigtede finansiering giver mest mening.

Ulemper ved langsigtet finansiering: langsigtet

Et realkreditlån er et almindeligt eksempel på langsigtet finansiering.

Højere rentesatser

Renterne til en langsigtet finansieringsaftale er normalt højere end de kurser, der er til rådighed for kortere lån. Renteniveauet er generelt fastsat ud fra risikoen for lånet. Langsigtet finansiering omfatter et større tidsrum for standard. Et kortere sigt er mindre risikabelt for långiveren, da det er lettere at forudsige en låners økonomiske status på kort sigt, end det er sikkert, at låntageren vil have midlerne til at tilfredsstille lånets udbetalinger årtier ned af vejen.

Større renteomkostninger

De højere satser alene for et langsigtet lån betyder, at du vil betale mere i løbet af lånets løbetid, end du ville for et kortfristet lån, og det forværres med den tid, du betaler de højere renter. Et kortere lån har mindre tid til interesse at tilfalde. For eksempel vil et lån på $ 50.000 til en sats på 4 procent årligt over 10 år indeholde betaling af $ 10.747,60 i renter. Det samme lånebeløb, selv ved samme rente, når det betales over 20 år, vil indeholde 22,717,60 $ i rentebetalinger.

Skat-til-indkomstforhold

Adgang til kredit indebærer en gennemgang af dit samlede økonomiske billede. Inkluderet i billedet er din gældsindtægt, eller mængden af ​​udestående gæld du skylder i forhold til det beløb du tjener. Jo længere vilkårene for dit lån, jo længere vil du have et heftigt tal i kolonnen "gæld" i din kreditværdighedsevaluering. Vælg et kortere lån til at betale det hurtigere og sænk din gæld.

Langsom vækst af egenkapitalen

Langsigtet finansiering, som f.eks. Boliglån, tilfalder egenkapital, som du tilbagebetaler lånet. Egenkapital er vigtig for at bestemme, hvor meget du har i forhold til, hvor meget du skylder. Din nettoværdi er defineret som dine aktiver minus din gæld. Langfristet finansiering, med generelt mindre afdragsbetalinger, tilføjer egenkapitalen langsommere end kortere afdragsbetingelser. Jo før du betaler ned lånet og tilføjer egenkapital til en virksomhed eller et hjem, desto mere øges din nettoværdi. Egenkapital er også værdifuldt, hvis det ikke er nødvendigt, når du søger et lån eller en kreditkreds, der bruger dit hjem som sikkerhed. Ofte vil mængden af ​​egenkapital, du har i dit hjem, afgøre, om dit lån eller kreditlinjens ansøgning er godkendt eller afvist.


Video: Week 10