I Denne Artikel:

Personlig ejendom er alt andet du ejer end jord og bygninger. Jord og bygninger hedder fast ejendom eller fast ejendom. Du kan eje materielle personlige ejendele og immaterielle personlige ejendele. Begge typer af ejendom har økonomisk værdi udtrykt i dollar. Begge typer af ejendomme kan bruges, købes, sælges, gives væk, beskattes og bemaerkes til arvinger, selvom deres natur er meget anderledes.

Materiel ejendom

Materiel personlig ejendom er noget med fysisk eksistens - ting der kan mærkes eller røres. Eksempler på materiel fysisk ejendom omfatter biler, møbler, smykker, computere, maskiner, kunstgenstande, tæpper, tallerkener, gardiner, husholdningsapparater og redskaber. Materielle personlige ejendele omfatter inventar knyttet til fast ejendom, hvis disse inventar kan fjernes uden at skade eller ændre jord og bygninger.

Immaterielle Ejendomme

Immaterielle personlige ejendele består af ikke-materielle ting som ophavsret, patenter, computersoftware, franchise, bankkonti, aktier, obligationer, varemærker, varemærker, kundefordringer, kundelister, forretningshemmeligheder eller forretningslicenser. Immaterielle ejendomme eksisterer kun som et intellektuelt begreb. Meget immateriel ejendom består af retten til at gøre noget som f.eks. Kopiere eller udføre en persons musik eller retten til at bruge noget som en restaurantkædes hemmelige opskrifter. Selv om immaterielle ejendomme ikke er noget, du kan røre eller afhente, har det stadig en kvantificerbar dollarværdi.

Valuing Tangibles

De fleste typer materielle personlige ejendele er forholdsvis lette at værdi, fordi objekterne og deres tilstand kan beskrives nøjagtigt. Der er veletablerede markeder, hvor de fleste typer materielle ejendomme ofte købes og sælges, hvilket giver grundlaget for markedsbaserede prisguider, som en ejer kan bruge til at indstille værdi på et objekt som en bil. Der er også værter af professionelle appraisører, der følger veletablerede principper for fastsættelse af den potentielle markedsværdi af personlige ejendele såsom kunst eller antikviteter.

Værdi af immaterielle aktiver

Det kan være svært at fastsætte en værdi på immaterielle aktiver, fordi de er et koncept, ikke en ting. For at have værdi, siger Internal Revenue Service, skal en immateriel være specifikt identificeret og have en juridisk eksistens. Det skal være underlagt ejerskab og overdrages, og det skal give reelle eller potentielle økonomiske fordele. IRS siger, at markedspriserne kan bruges til at værdiansætte immaterielle aktiver som aktier og obligationer, der ofte handles. Værdien kan også baseres på omkostningerne til genskabelse af det immaterielle aktiv. Værdien kan også fastsættes af den indkomst, som aktivet producerer nu og i fremtiden. Disse værdibaser vil blive ændret af ejendomsrisikoen, såsom risiko for forældelse, udløb af eksklusive rettigheder eller ugunstige love eller forskrifter,


Video: