I Denne Artikel:

Squatters besætte en ejendom uden tilladelse. Mange ejendomme i afskærmning eller som ikke er i stand til at sælge gennem afskærmning auktion er opgivet og dermed modtagelige for squatters. Hvis du køber, ejer eller bliver udlejer af en ejendom, der besættes af squatters, kan de blive smidt ud eller udsat. Nogle stater har love om squatters rettigheder og processen til at udskyde dem.

squat i abandonned hus

En pladders besiddelse i et forladt hus.

Squatters

Hvis uautoriserede mennesker bor i et hus, kan de være der ved overtrædelse eller ved at hakke. Forskellen mellem de to er, at en trespasser brugte kraft til at komme ind i ejendommen, såsom at bryde et vindue eller en dør. Squatters får adgang til hjemmet på en anden måde, der ikke indebærer overtrædelse. En hylder kan få adgang til ejendommen gennem en ulåst indgang eller et allerede brudt vindue. Trespassing er en forbrydelse, og myndighederne afgøre, om overtrædelsen er begået. Hvis det er tilfældet, kan forbrydelserne fjernes af retshåndhævende embedsmænd eller arresteres.

Squatters rettigheder

Nogle stater har råd til rettigheder til squatters. Juridisk kaldes hukning negativ besiddelse. Over tid kan en hylder opnå ejendomsret til ejendommen, hvis visse betingelser er opfyldt. De love, der skitserer disse rettigheder, varierer også mellem stater. Men nogle almindelige argumenter for ugunstig besiddelse inkluderer at leve i ejendommen åbent som ejer. Med andre ord, ikke skjule det faktum, at du bor i ejendommen. En anden stor faktor i at opnå disse rettigheder er, hvor lang tid squatteren har besat ejendommen uden at blive bedt om at forlade den retmæssige ejer. En advokat kan rådgive i denne situation.

udsættelse

Squatters kan udvises fra et hus. Det er vigtigt at undersøge lovgivningen om squatters rettigheder og lejereudvisning i den stat, ejendommen er inde i. Nogle stater kræver, at der gives en skriftlig meddelelse til squatters, hvilket giver dem tid til at flytte. I nogle situationer nægter pladderne at forlade. Retlige foranstaltninger er nødvendige i disse tilfælde. En advokat bestemmer, om squatter faktisk har rettigheder til ejendommen eller har forsøgt at gøre krav på ejendommen gennem en gerning registreret med amtet. Advokaten kan anbefale et udlodningsfirma at udskyde klatrerne.

Overvejelser

Der er mange typer svindel angående squatters. Nogle con artister drager fordel af uskyldige mennesker, der søger at leje et sted at bo. Ubevidst underskriver lejerne en lejekontrakt og begynder at betale husleje til en ejendom, som udlejer rent faktisk er i. Andre svindel indbefatter squatters, der anmoder om penge til at forlade ejendommen. Dette sker ofte i tilfælde af bankejede huse efter en afskærmning. Andre squatters ligger bare og siger, at de lejer ejendommen fra en anden.


Video: JEG BAGER JULEKAGEHUS. Nu det jul igen, og nu er det jul igen??