I Denne Artikel:

De fleste mennesker, der ejer deres eget hjem, har et pant. Mange mennesker har også et andet pant. Et andet pant er også sikret af hjemmet som sikkerhed. Det første pant skal dog betales fuldt ud, før eventuelle provenu kan henføres til det andet pant. En HELOC er en af ​​de typer af andet realkreditlån.

Hvad er en HELOC?

En HELOC er et hjem egenkapital kredit. Ligesom et home equity lån er en HELOC et andet pant sikret af ejendommen som sikkerhed. I modsætning til et home equity lån er en HELOC en kreditkreds, der kan bruges til dels eller i alt. Desuden kan en HELOC tilbagebetales og derefter genbruges så længe linjen er åben. HELOC'er har typisk variable renter.

Tredje realkreditlån og udover

Selv om første og andet realkreditlån er de mest almindelige, kan der teoretisk set være tre eller flere realkreditlån på samme ejendomsstykke. Tredje realkreditlån er sjældne, og der er få långivere, der tilbyder dem. Tredje realkreditlån kan udbydes til værdsatte kunder med betydelig egenkapital i deres hjem.

To HELOC'er, en ejendom

De fleste långivere vil insistere på deres lån er det andet pant i hjemmet, underordnet kun til det første pant. Når den anden stilling er taget af et lån, kan den ikke bruges igen. For at kunne få endnu en HELOC, skulle den långiver derfor kunne lade gælden underordnes både det første og det andet realkreditlån. Ansøgning om to HELOCs fra forskellige långivere på samme tid uden at oplyse långiverne er en form for pant bedrageri.

Alternativer til flere HELOC'er

For de fleste låntagere er det ikke muligt at have to HELOC'er samtidigt. Men hvis du kvalificerer dig til et større lånebeløb, vil de fleste långivere tilbyde at refinansiere din eksisterende HELOC som en del af oprindelsesprocessen. Låntagere med god kredit og tilstrækkelig egenkapital kan også tjekke med deres nuværende långiver for at se om de ville øge kreditlinjen på en eksisterende HELOC.

Kan jeg få to HELOC'er fra forskellige banker?

FAQ - 💬


Video: Wiz Khalifa - Black And Yellow [G-Mix] ft. Snoop Dogg, Juicy J & T-Pain