I Denne Artikel:

Boliger, der udbydes til salg via US Department of Housing and Urban Development, viser typisk attraktive noteringspriser. Fordi HUD afspejler værdien for de fleste ejendomsfortegnelser, kan du sammenligne listeprisen med ejendomsværdien. HUD hjem er statsejede ejendomme, der er erhvervet fra boligejere, som har misligholdt lån fra Federal Housing Administration. Du kan gennemgå HUD hjem og indsende dit mest favorable tilbud.

Er HUD Home priser forhandles?: købere

Dit tilbud kan blive accepteret til et HUD-hjem.

Listings

Listings for HUD homes vises online. Prospektive købere kan besøge HUDHomestore.com for at se en række ejendomme. Dit valg af specifikke skærmfunktioner gør det muligt for dig at indtaste detaljer som placering, prisklasse og antal soveværelser, du ønsker. Lister afspejler også købertypen, som f.eks. En investor eller en ejer-beboer. Når du har udført en ejendomssøgning, kan du bruge saksnummerlinket til at få den samme værdi, reparationskort og yderligere oplysninger om hjemmet.

tilbud

HUD hjem er oprindeligt opført med en salgspris. Men købere, der er interesseret i at købe et HUD-hjem, skal afgive bud via en registreret ejendomsmægler. Ved hjælp af onlinevalueringstjenester samt din ejendomsmæglers prisanbefaling kan du indsende et tilbud til en HUD-ejet ejendom. Generelt kan du præsentere et bud, der svarer til HUDs fulde forespørgselspris, et bud, der ligger under forespørgselsprisen eller et bud, der ligger over forespørgselsprisen. I et konkurrencedygtigt ejendomsmiljø kan en potentiel køber byde på flere tusind dollars over forespørgselsprisen for at øge sin mulighed for at få hjemmet. Nogle købere kan også byde mere end noteringsprisen for at søge lukkestøtte. For eksempel kan en køber tilbyde 3000 dollars over forespørgselsprisen og bede om lukkekostnader for et tilsvarende beløb.

Budproces

En tilbudsperiode etableres for potentielle købere at afgive bud på HUD-ejede ejendomme. Den vindende budgiver har typisk præsenteret den højeste nettoprispris til HUD. Indledningsvis gives ejer-beboere den første mulighed for at byde på HUD-boliger. Udgåede fortegnelser, der forbliver usolgte, er typisk genregistreret for ejere og investorer at overveje. HUD meddeler din ejendomsmægler, hvis dit bud er accepteret.

Overvejelser

Ejer-beboere og investorer, der byder på HUD-boliger konkurrerer med andre potentielle købere. Du kan muligvis forhandle med din ejendomsmægler for at bestemme et rimeligt tilbud, hvilket kan resultere i et vindende bud på et HUD-hjem.


Video: Britney Spears -...Baby One More Time (Official Music Video)