I Denne Artikel:

Et løfte er en forholdsvis uformel, men stadig juridisk bindende, låneforpligtelse. Enkelhed og fleksibilitet er to primære fordele ved at bruge et løftebrev i stedet for et lån. Lån noter er dog ikke så gavnlige i komplekse situationer, hvor der er behov for en mere formel aftale.

Promissory Note Fordele

Et løftebrev nævnes undertiden som en "IOU". men det er en juridisk form ligesom et lån. Du kan bruge den til forpligtelser, der spænder fra inter-familielån til realkreditlån. Studielån, banklån, kommercielle lån og køretøjslån er andre almindelige anvendelser.

Den enkelhed og ligefrem karakter af en pengeseddel gør det mest gavnligt, når et lån har enkle betalingsbetingelser. Du behøver ikke optage næsten lige så meget detaljer eller have så lang tid et dokument med et løftebrev. Minimale elementer, der skal medtages, er lånebeløbet, rentesatsen og tilbagebetalingsplanen, ifølge Equifax. Det er nyttigt at tilføje et par yderligere detaljer, som f.eks. Adresse og telefonnumre for de involverede parter. Med grundlæggende mellemfamilielån og andre småværdige noter behøver du ikke en grundig juridisk gennemgang af dokumentet. I stedet har en CPA, finansiel professionel eller Notarius "vidne" underskrivelsen af ​​noten.

Promissory Note Ulemper

Da den primære værdi af et notat er forenkling af låneprocessen, er det ikke så gavnligt for mere komplekse situationer. En låneaftale er nødvendig, når du har et mere kompliceret lån eller du vil have større beskyttelse mod låntagers standard.

En anden risiko for nybegyndere låntagere er, at kyndige långivere kan skjule ugunstige vilkår i fint print af en længere pengeseddel. Inden der undertegnes nogen form for juridisk bindende lånedokument, skal begge parter have Læs grundigt og forstå alle kritiske termer af dokumentet. Med en fast ejendom note, en taktik brugt af långivere er tucking tidlig betaling straf detaljer i uklare dele af noten. Denne sanktion betyder, at låntageren muligvis skal betale en engangsbeløb, når han forsøger at betale lånet, inden pantperioden er afsluttet. Tidskrævende juridiske anmeldelser er nogle gange nødvendige med mere detaljerede noter.


Video: Cradle to cradle design | William McDonough